1 什么是"home staging"? "home staging"中文意译应该是“房屋售前装饰”, 是指在房产准备销售之前,对其进行专业的包装,布置和美化。目的是使 房产在最短的时间内吸引更多的买家,从而以更快,更高的价格完成交易。当房产出现在房市上,它已经不应当再被作为家居 看待,而是一件待售的商品,精美的包装能够提升商品的最高价值和吸引更多的潜在买家,这才是我们优家服务的营销关键所 在。 2 为什么我要选择房屋售前装饰服务呢? 房产作为您最重要的投资之一,您应该期待得到最高的回报。正确的对房产进行售前装饰可能为您增加$20000-$100000的额外 回报。优家服务将会尽可能的为您吸引更多的买家,从而让您得到最佳的回报。 3 如果我做了房屋售前装饰,我的房产能保证卖掉吗? 房屋售前装饰服务并不能保证您的房产能百分百卖掉,但是我们将为您创造更多更好的机会。卖房就像卖一件非常昂贵的产品, 您需要对它进行专业的包装美化,使其尽可能吸引买家。做过售前装饰服务的房屋一般比没做的卖的更快,价格更高! 4 房产市场不是太差,我的房子怎么都会卖得掉? 没错,您的房产最终都可能会卖掉。只不过是挂牌多久和价格多少的问题。就算是旺市,房子卖的快但其价格也会比做过专业装 饰的房子差很多。 5 房屋售前装饰服务要花多少钱? 成本取决于许多因素,如房子大小,以及是否租赁家具及配件等等。现在就致电优家服务咨询吧!但我们保证远比您的房产第一 次降价少的多! 6 我应该选择哪一种售前装饰服务呢? 优家服务会根据客户情况提供多种不同的服务项目,我们的服务宗旨是尽可能满足您的需要。 7 我的房子没有任何家具,是否需要售前装饰服务呢? 非常需要!没有精美的家具,九成以上的买家无法直观的了解对每个空间的利用,从而将焦点转移到房子的消极细节,没有家具就 像没有参照物,因此很难让买家了解到房间的尺度和尺寸。精美的售前装饰不但帮助卖家尽量消除一些片面的影响,而且尽量营造 一个愉快的氛围,通过少量装修,家俱布置,灯光,室内设计,点缀修饰等种种的手段来实现这一目的,来把房子的真正价值和潜 力体现出来。 8 为什么我要花钱在要卖的房子上呢? 售前装饰服务并不是“花钱”。它更像是一种低成本高回报的投资。如果可以通过售前装饰服务来把形象更上一层楼,同时把卖价再 推高个几千几万的,何乐而不为呢? 9 售前装饰服务要花多久时间准备? 初步咨询可能在一到三个小时之间。实际服务可能需要几天,有时甚至几个星期根据房产的状况。 10 售前装饰和室内装潢有什么不同? 售前装饰是在最短的时间内尽可能的吸引客人并将房产价值最大化。而室内装潢更加注重房子的个性化,和居住者的品味和生活 方式。 11 你们布置我的房子的时候我是否要在场? 您不用在场。在我们开始布置你的房子的时候您不用在。但是,初步咨询的时候我们需要您在场,以便我们可以收集必要的背景 信息,让我们可以更好的向买家展示您的房子。 12 为什么我不能自己布置我的房子? 售前装饰不是简单的摆设。我们会对您的房产进行专业客观的分析和布置,为您的房产尽可能多的吸引买家,增加它的价值。记住 售前装饰不是简单布置,而是一种营销策略。 13 我们怎样开始售前装饰服务? 请致电我们6478181678 或点击这里预约。 * 我们将和您约时间去看您的家里,做准备笔记和拍照。 * 我们将准备一个估价,这将通过电子邮件发送给您或您的地产经纪,通常在3个工作日以内。 * 一旦您接受了我们的价格,我们会向您提供合同。一旦收到您签过合同,我们将开始为您的房子选择精美的家具和配饰。所有 费用应在约定售前装饰服务开始前支付。 * 在预定的展示日之前,我们会预先安排时间安装的家具和配饰,让您的家准备好。 14 您还有更多地问题需要质询我们? 请致电我们6478181678或点此处留言,我们会尽快回复。